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DPE (diagnostic de performance énergétique)
Diagnostic de la quantité d’énergie effectivement consommée d’un bâtiment.
Obligatoire pour la transaction d’un bien immobilier depuis le 1er novembre 2006. Obligatoire pour la location d’un bien immobilier à partir du 1er juillet 2007.
Amiante
Diagnostic faisant état de la présence ou de l’absence d’amiante pour les immeubles d’habitation, locaux professionnels ou industriels, ERP dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997
Plomb
Diagnostic des revêtements contenant du plomb et relevé des facteurs de dégradation du bâti immeubles d’habitation construits avant le 1er janvier 1949. À compter du 1er août 2008: applicables pour les locations et les parties communes sans conditions de travaux
Électricité
Diagnostic fourni par le vendeur d’un bien immobilier vérifiant la conformité de toute installation électrique datant de plus de 15 ans.
Gaz
Diagnostic vérifiant la conformité de toute installation intérieure au gaz (naturel, citerne ou bouteilles), de 15 ans ou plus, d’un bien immobilier (maison, appartement). Lors d’une vente privative, s’il n’est pas remis, le propriétaire encourt des sanctions civiles.
Loi Carrez
Indication de la superficie privative pour les immeubles d’habitation ou à usage professionnel faisant partie d’une copropriété verticale ou horizontale
Loi Boutin
Il est dit dans cette loi que les propriétaires bailleurs devront préciser la surface habitable du bien loué dans le contrat de bail.
ERNMT (état des risques naturels, technologiques, et miniers)
Depuis le 1er juin 2006, tout vendeur ou bailleur d’un bien immobilier doit fournir un état des risques naturels et technologiques et une déclaration des sinistres pour lesquels il a été indemnisé depuis 1982
ERP Accessibilité handicapé
Selon la loi Handicap : "Est considéré comme accessible aux personnes handicapées tout bâtiment d'habitation collectif ou tout aménagement lié à un bâtiment permettant à un habitant ou à un visiteur handicapé, avec la plus grande autonomie possible..."
Termites état parasitaire
Diagnostic des dégradations causées par les termites et autres insectes xylophages
Loi SRU
La loi relative à la solidarité et au renouvellement urbains (loi SRU) fixe les conditions d’un logement décent. Ainsi pour les baux commerciaux, le propriétaire à l’obligation de remettre un logement décent à son locataire.
Prêt à taux zéro
Diagnostic nécessaire à l’obtention d’un prêt à taux zéro en vue de l’achat d’un bien immobilier de plus de 20 ans. Effectué à la charge du futur bénéficiaire d’un prêt à taux zéro, il s’assure de la bonne qualité de la maison ou de l’appartement.
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